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《北京市城市更新行動計劃(2021-2025年)》出爐

2021-09-08

8月31日,北京市政府官網公布《北京市城市更新行動計劃(2021-2025年)》(以下簡稱《行動計劃》),提出實施城市更新行動,聚焦城市建成區存量空間資源提質增效,不搞大拆大建,除城鎮棚戶區改造外,原則上不包括房屋征收、土地征收、土地儲備、房地産一級開發等項目。

《行動計劃》涉及項目類型包括:首都功能核心區平房(院落)申請式退租和保護性修繕、恢複性修建、老舊小區改造、危舊樓房改建和簡易樓騰退改造、老舊樓宇與傳統商圈改造升級、老舊樓宇與傳統商圈改造升級、低效産業園區“騰籠換鳥”和老舊廠房更新改造、城鎮棚戶區改造六類。

在首都功能核心區平房(院落)申請式退租和保護性修繕、恢複性修建方面,《行動計劃》提出,到2025年,完成首都功能核心區平房(院落)1萬戶申請式退租和6000戶修繕任務。

老舊小區改造方面,《行動計劃》表示,到2025年,力爭完成全市2000年年底前建成需改造的1.6億平方米老舊小區的改造任務,重點推進北京市500萬平方米抗震節能綜合改造任務、3100萬平方米節能改造任務及群衆改造意願強烈的改造項目,配合做好6000萬平方米中央單位在京老舊小區改造任務。

危舊樓房改建和簡易樓騰退改造的任務目標是到2025年,實施100萬平方米危舊樓房改建和簡易樓騰退改造。

對于老舊樓宇與傳統商圈改造升級,《行動計劃》提出開展老舊樓宇和傳統商圈效能績效評估,依托大數據分析,充分考慮樓宇安全、性能及綜合貢獻率,加強與業主單位和投資主體溝通協商,建立台賬,制定改造規劃和年度實施計劃。到2025年,重點推動500萬平方米左右低效老舊樓宇改造升級,完成22個傳統商圈改造升級。

而對于需要改造或有升級改造需求的産業園區,以及屬于産業禁限目錄、不符合安全生産和生態環境要求、閑置低效的産業園區和老舊廠房,要開展評估,建立台賬,制定年度計劃。到2025年,有序推進700處老舊廠房更新改造、低效産業園區“騰籠換鳥”。

城鎮棚戶區改造的目標任務是到2025年,基本完成134個在途城鎮棚戶區改造項目,完成3萬戶改造任務。